中学路南一里和天润城哪个好？

南宁中学路南一里小区二手房售价6986元/平方米,中学路南一里小区地址是中学路南一里;南宁天润城小区二手房售价4840元/平方米,天润城小区地址是天润城;南宁马山县中学路南一里小区和马山县天润城小区哪个好？