中学路和赛特大厦哪个好？

南宁中学路小区二手房售价6385元/平方米,中学路小区地址是中学路;南宁赛特大厦小区二手房售价待定,赛特大厦小区地址是赛特大厦;南宁马山县中学路小区和马山县赛特大厦小区哪个好？