中学路和望州岭北一里自建房哪个好？

南宁中学路小区二手房售价6385元/平方米,中学路小区地址是中学路;南宁望州岭北一里自建房小区二手房售价待定,望州岭北一里自建房小区地址是望州岭北一里;南宁马山县中学路小区和望州岭望州岭北一里自建房小区哪个好？