中学路北一里（原酒厂）和大沙田建新路西二里自建房哪个好？

南宁中学路北一里（原酒厂）小区二手房售价4617元/平方米,中学路北一里（原酒厂）小区地址是中学路北一里（原酒厂）;南宁大沙田建新路西二里自建房小区二手房售价待定,大沙田建新路西二里自建房小区地址是大沙田建新路西二里;南宁马山县中学路北一里（原酒厂）小区和大沙田经济开发区大沙田建新路西二里自建房小区哪个好？