中学路北一里（原酒厂）和龙光水悦龙湾御江哪个好？

南宁中学路北一里（原酒厂）小区二手房售价4617元/平方米,中学路北一里（原酒厂）小区地址是中学路北一里（原酒厂）;南宁龙光水悦龙湾御江小区二手房售价10713元/平方米,龙光水悦龙湾御江小区地址是明秀西路176号;南宁马山县中学路北一里（原酒厂）小区和北大路龙光水悦龙湾御江小区哪个好？