城北小区和那洪大道38号西六栋自建房哪个好？

南宁城北小区二手房售价4056元/平方米,城北小区地址是(马山县) 江滨西路城北小区;南宁那洪大道38号西六栋自建房小区二手房售价待定,那洪大道38号西六栋自建房小区地址是那洪大道38号;南宁马山县城北小区和那洪大道那洪大道38号西六栋自建房小区哪个好？