阳光花园和明泰小区哪个好？

南宁阳光花园小区二手房售价4832元/平方米,阳光花园小区地址是金伦大道630号;南宁明泰小区二手房售价3066元/平方米,明泰小区地址是明泰小区;南宁马山县阳光花园小区和马山县明泰小区哪个好？