中学路北一巷散盘和都安县文华园哪个好？

南宁中学路北一巷散盘小区二手房售价2577元/平方米,中学路北一巷散盘小区地址是中学路北一巷;南宁都安县文华园小区二手房售价待定,都安县文华园小区地址是都安县屏山北路文化园;南宁马山县中学路北一巷散盘小区和马山县都安县文华园小区哪个好？