中学路北一巷散盘和万科金域滨江哪个好？

南宁中学路北一巷散盘小区二手房售价2577元/平方米,中学路北一巷散盘小区地址是中学路北一巷;南宁万科金域滨江小区二手房售价11285元/平方米,万科金域滨江小区地址是江湾路1-1号;南宁马山县中学路北一巷散盘小区和邕宁区万科金域滨江小区哪个好？