中学路北一巷散盘和秀灵路77号大院哪个好？

南宁中学路北一巷散盘小区二手房售价2577元/平方米,中学路北一巷散盘小区地址是中学路北一巷;南宁秀灵路77号大院小区二手房售价待定,秀灵路77号大院小区地址是秀灵路77号;南宁马山县中学路北一巷散盘小区和安吉大道秀灵路77号大院小区哪个好？