酒厂小区和大都康园哪个好？

南宁酒厂小区二手房售价8823元/平方米,酒厂小区地址是酒厂小区;南宁大都康园小区二手房售价待定,大都康园小区地址是平乐大道59号;南宁马山县酒厂小区和五象湖大都康园小区哪个好？