西华路西一巷散盘和教育局后面地皮哪个好？

南宁西华路西一巷散盘小区二手房售价3940元/平方米,西华路西一巷散盘小区地址是西华路西一巷;南宁教育局后面地皮小区二手房售价待定,教育局后面地皮小区地址是教育局后面;南宁马山县西华路西一巷散盘小区和马山县教育局后面地皮小区哪个好？