西华路西一巷散盘和秀灵路77号大院哪个好？

南宁西华路西一巷散盘小区二手房售价3940元/平方米,西华路西一巷散盘小区地址是西华路西一巷;南宁秀灵路77号大院小区二手房售价待定,秀灵路77号大院小区地址是秀灵路77号;南宁马山县西华路西一巷散盘小区和安吉大道秀灵路77号大院小区哪个好？