新兴大道南三巷散盘和都安八仙新村哪个好？

南宁新兴大道南三巷散盘小区二手房售价4985元/平方米,新兴大道南三巷散盘小区地址是新兴大道南三巷;南宁都安八仙新村小区二手房售价待定,都安八仙新村小区地址是都安八仙新村;南宁马山县新兴大道南三巷散盘小区和马山县都安八仙新村小区哪个好？