新兴大道南三巷散盘和青秀区金葫一街自建房哪个好？

南宁新兴大道南三巷散盘小区二手房售价4985元/平方米,新兴大道南三巷散盘小区地址是新兴大道南三巷;南宁青秀区金葫一街自建房小区二手房售价待定,青秀区金葫一街自建房小区地址是青秀区金葫一街;南宁马山县新兴大道南三巷散盘小区和仙葫经济开发区青秀区金葫一街自建房小区哪个好？