新兴大道南三巷散盘和中学路南二巷哪个好？

南宁新兴大道南三巷散盘小区二手房售价4985元/平方米,新兴大道南三巷散盘小区地址是新兴大道南三巷;南宁中学路南二巷小区二手房售价3242元/平方米,中学路南二巷小区地址是中学路南二巷;南宁马山县新兴大道南三巷散盘小区和马山县中学路南二巷小区哪个好？