镇北北一巷散盘和锦澜鑫悦项目哪个好？

南宁镇北北一巷散盘小区二手房售价3613元/平方米,镇北北一巷散盘小区地址是镇北北一巷;南宁锦澜鑫悦项目小区二手房售价5032元/平方米,锦澜鑫悦项目小区地址是南宁市良庆区玉洞大道9号;南宁马山县镇北北一巷散盘小区和玉洞锦澜鑫悦项目小区哪个好？