新兴大道散盘和大学公园里二期哪个好？

南宁新兴大道散盘小区二手房售价9459元/平方米,新兴大道散盘小区地址是新兴大道;南宁大学公园里二期小区二手房售价待定,大学公园里二期小区地址是西乡塘区大学东路;南宁马山县新兴大道散盘小区和大学东路大学公园里二期小区哪个好？