新兴大道散盘和威马商城哪个好？

南宁新兴大道散盘小区二手房售价9459元/平方米,新兴大道散盘小区地址是新兴大道;南宁威马商城小区二手房售价9062元/平方米,威马商城小区地址是威马商城;南宁马山县新兴大道散盘小区和马山县威马商城小区哪个好？