新兴大道散盘和同富街塘逼哪个好？

南宁新兴大道散盘小区二手房售价9459元/平方米,新兴大道散盘小区地址是新兴大道;南宁同富街塘逼小区二手房售价5096元/平方米,同富街塘逼小区地址是同富街塘逼;南宁马山县新兴大道散盘小区和马山县同富街塘逼小区哪个好？