新兴大道散盘和壮锦大厦哪个好？

南宁新兴大道散盘小区二手房售价9459元/平方米,新兴大道散盘小区地址是新兴大道;南宁壮锦大厦小区二手房售价待定,壮锦大厦小区地址是江南五一西路1号(二桥南五一西路与富德路交叉路口处);南宁马山县新兴大道散盘小区和五一路壮锦大厦小区哪个好？