新兴大道散盘和中学路南三巷哪个好？

南宁新兴大道散盘小区二手房售价9459元/平方米,新兴大道散盘小区地址是新兴大道;南宁中学路南三巷小区二手房售价待定,中学路南三巷小区地址是中学路南三巷;南宁马山县新兴大道散盘小区和马山县中学路南三巷小区哪个好？