镇北东一巷散盘和锦绣花园哪个好？

南宁镇北东一巷散盘小区二手房售价3893元/平方米,镇北东一巷散盘小区地址是镇北东一巷;南宁锦绣花园小区二手房售价5524元/平方米,锦绣花园小区地址是锦绣花园;南宁马山县镇北东一巷散盘小区和马山县锦绣花园小区哪个好？