西华路东一巷散盘和盛邦香颂哪个好？

南宁西华路东一巷散盘小区二手房售价4014元/平方米,西华路东一巷散盘小区地址是西华路东一巷;南宁盛邦香颂小区二手房售价待定,盛邦香颂小区地址是兴宁区南梧路62号;南宁马山县西华路东一巷散盘小区和南梧路盛邦香颂小区哪个好？