西华路东一巷散盘和大沙田自建房锦绣路3巷哪个好？

南宁西华路东一巷散盘小区二手房售价4014元/平方米,西华路东一巷散盘小区地址是西华路东一巷;南宁大沙田自建房锦绣路3巷小区二手房售价待定,大沙田自建房锦绣路3巷小区地址是南宁市良庆区锦绣路北3巷;南宁马山县西华路东一巷散盘小区和大沙田经济开发区大沙田自建房锦绣路3巷小区哪个好？