西华路散盘和富宁大厦哪个好？

南宁西华路散盘小区二手房售价4730元/平方米,西华路散盘小区地址是西华路;南宁富宁大厦小区二手房售价8930元/平方米,富宁大厦小区地址是五一西路1号;南宁马山县西华路散盘小区和五一路富宁大厦小区哪个好？