西华路散盘和酒厂小区哪个好？

南宁西华路散盘小区二手房售价4730元/平方米,西华路散盘小区地址是西华路;南宁酒厂小区二手房售价8823元/平方米,酒厂小区地址是酒厂小区;南宁马山县西华路散盘小区和马山县酒厂小区哪个好？