镇北南一巷散盘和康平街自建房哪个好？

南宁镇北南一巷散盘小区二手房售价3759元/平方米,镇北南一巷散盘小区地址是镇北南一巷;南宁康平街自建房小区二手房售价待定,康平街自建房小区地址是南宁市良庆区玉洞康平街;南宁马山县镇北南一巷散盘小区和玉洞康平街自建房小区哪个好？