江滨西路散盘和天润城哪个好？

南宁江滨西路散盘小区二手房售价7022元/平方米,江滨西路散盘小区地址是江滨西路;南宁天润城小区二手房售价4840元/平方米,天润城小区地址是天润城;南宁马山县江滨西路散盘小区和马山县天润城小区哪个好？