江滨西四巷散盘和大沙田民兴路七巷自建房哪个好？

南宁江滨西四巷散盘小区二手房售价8348元/平方米,江滨西四巷散盘小区地址是江滨西四巷;南宁大沙田民兴路七巷自建房小区二手房售价待定,大沙田民兴路七巷自建房小区地址是大沙田民兴路七巷;南宁马山县江滨西四巷散盘小区和大沙田经济开发区大沙田民兴路七巷自建房小区哪个好？