俊腾怡馨家园和塘逼南三巷散盘哪个好？

南宁俊腾怡馨家园小区二手房售价5470元/平方米,俊腾怡馨家园小区地址是马山县白山镇江滨西路443号怡馨家园;南宁塘逼南三巷散盘小区二手房售价待定,塘逼南三巷散盘小区地址是中国移动后面;南宁马山县俊腾怡馨家园小区和马山县塘逼南三巷散盘小区哪个好？