俊腾怡馨家园和兰竹春畔哪个好？

南宁俊腾怡馨家园小区二手房售价5470元/平方米,俊腾怡馨家园小区地址是马山县白山镇江滨西路443号怡馨家园;南宁兰竹春畔小区二手房售价4368元/平方米,兰竹春畔小区地址是兰竹春畔;南宁马山县俊腾怡馨家园小区和马山县兰竹春畔小区哪个好？