良庆区江南新天地和新兴大道南三巷散盘哪个好？

南宁良庆区江南新天地小区二手房售价7448元/平方米,良庆区江南新天地小区地址是良庆区大沙田江南新天地;南宁新兴大道南三巷散盘小区二手房售价4985元/平方米,新兴大道南三巷散盘小区地址是新兴大道南三巷;南宁南宁经济开发区良庆区江南新天地小区和马山县新兴大道南三巷散盘小区哪个好？