冠利幸福苑和西华路散盘哪个好？

南宁冠利幸福苑小区二手房售价10080元/平方米,冠利幸福苑小区地址是新峰路3号;南宁西华路散盘小区二手房售价4730元/平方米,西华路散盘小区地址是西华路;南宁安吉大道冠利幸福苑小区和马山县西华路散盘小区哪个好？