棕榈湾三期和玫瑰园小区哪个好？

南宁棕榈湾三期小区二手房售价10210元/平方米,棕榈湾三期小区地址是西乡塘区 北湖北;南宁玫瑰园小区二手房售价待定,玫瑰园小区地址是玫瑰园小区;南宁秀厢大道棕榈湾三期小区和南宁经济开发区玫瑰园小区哪个好？