富宁新兴苑和那洪大道38号西六栋自建房哪个好？

南宁富宁新兴苑小区二手房售价9109元/平方米,富宁新兴苑小区地址是江南区 五一路;南宁那洪大道38号西六栋自建房小区二手房售价待定,那洪大道38号西六栋自建房小区地址是那洪大道38号;南宁五一路富宁新兴苑小区和那洪大道那洪大道38号西六栋自建房小区哪个好？