彰泰新旺角和酒厂小区哪个好？

南宁彰泰新旺角小区二手房售价13141元/平方米,彰泰新旺角小区地址是那洪大道37号;南宁酒厂小区二手房售价8823元/平方米,酒厂小区地址是酒厂小区;南宁那洪大道彰泰新旺角小区和马山县酒厂小区哪个好？