新城悦隽风华和康平街自建房哪个好？

南宁新城悦隽风华小区二手房售价10802元/平方米,新城悦隽风华小区地址是［邕宁区-蒲庙镇］红星路18-6;南宁康平街自建房小区二手房售价待定,康平街自建房小区地址是南宁市良庆区玉洞康平街;南宁龙岗新区新城悦隽风华小区和玉洞康平街自建房小区哪个好？