彰泰凤岭江湾和七星路173-5号哪个好？

南宁彰泰凤岭江湾小区二手房售价12378元/平方米,彰泰凤岭江湾小区地址是南宁青秀仙葫;南宁七星路173-5号小区二手房售价待定,七星路173-5号小区地址是青秀区七星路173-5号;南宁仙葫经济开发区彰泰凤岭江湾小区和七星桃源区七星路173-5号小区哪个好？