中国锦园(别墅)和康鑫邕江公寓哪个好？

南宁中国锦园(别墅)小区二手房售价13253元/平方米,中国锦园(别墅)小区地址是南宁邕宁蒲庙镇;南宁康鑫邕江公寓小区二手房售价6491元/平方米,康鑫邕江公寓小区地址是五一中路38;南宁龙岗新区中国锦园(别墅)小区和五一路康鑫邕江公寓小区哪个好？