中国锦园(别墅)和俊腾怡馨家园哪个好？

南宁中国锦园(别墅)小区二手房售价13253元/平方米,中国锦园(别墅)小区地址是南宁邕宁蒲庙镇;南宁俊腾怡馨家园小区二手房售价5470元/平方米,俊腾怡馨家园小区地址是马山县白山镇江滨西路443号怡馨家园;南宁龙岗新区中国锦园(别墅)小区和马山县俊腾怡馨家园小区哪个好？