中国锦园(别墅)和鸿福人家哪个好？

南宁中国锦园(别墅)小区二手房售价13253元/平方米,中国锦园(别墅)小区地址是南宁邕宁蒲庙镇;南宁鸿福人家小区二手房售价4632元/平方米,鸿福人家小区地址是南宁市马山县白山镇江滨东路539号;南宁龙岗新区中国锦园(别墅)小区和马山县鸿福人家小区哪个好？