万科星都荟和那洪大道38号西六栋自建房哪个好？

南宁万科星都荟小区二手房售价11287元/平方米,万科星都荟小区地址是南宁市良庆区玉洞;南宁那洪大道38号西六栋自建房小区二手房售价待定,那洪大道38号西六栋自建房小区地址是那洪大道38号;南宁玉洞万科星都荟小区和那洪大道那洪大道38号西六栋自建房小区哪个好？