银海大道306-1号大院和西华路散盘哪个好？

南宁银海大道306-1号大院小区二手房售价待定,银海大道306-1号大院小区地址是［良庆-大沙田］银海大道306-1号;南宁西华路散盘小区二手房售价4730元/平方米,西华路散盘小区地址是西华路;南宁大沙田经济开发区银海大道306-1号大院小区和马山县西华路散盘小区哪个好？