银海大道306-1号大院和邕江华府哪个好？

南宁银海大道306-1号大院小区二手房售价待定,银海大道306-1号大院小区地址是［良庆-大沙田］银海大道306-1号;南宁邕江华府小区二手房售价10218元/平方米,邕江华府小区地址是西宁路1号;南宁大沙田经济开发区银海大道306-1号大院小区和石埠邕江华府小区哪个好？