威宁首府和赛特大厦哪个好？

南宁威宁首府小区二手房售价9902元/平方米,威宁首府小区地址是那洪大道41号;南宁赛特大厦小区二手房售价待定,赛特大厦小区地址是赛特大厦;南宁壮锦大道威宁首府小区和马山县赛特大厦小区哪个好？