威宁首府和银海大道306-1号大院哪个好？

南宁威宁首府小区二手房售价9902元/平方米,威宁首府小区地址是那洪大道41号;南宁银海大道306-1号大院小区二手房售价待定,银海大道306-1号大院小区地址是［良庆-大沙田］银海大道306-1号;南宁壮锦大道威宁首府小区和大沙田经济开发区银海大道306-1号大院小区哪个好？