绿地新里璞悦公馆和景华四街自建房哪个好？

南宁绿地新里璞悦公馆小区二手房售价9305元/平方米,绿地新里璞悦公馆小区地址是三津大道16号;南宁景华四街自建房小区二手房售价待定,景华四街自建房小区地址是南宁市良庆区银海大道景华四街;南宁沙井大道绿地新里璞悦公馆小区和银海大道景华四街自建房小区哪个好？