绿地新里璞悦公馆和大沙田自建房锦绣路3巷哪个好？

南宁绿地新里璞悦公馆小区二手房售价9305元/平方米,绿地新里璞悦公馆小区地址是三津大道16号;南宁大沙田自建房锦绣路3巷小区二手房售价待定,大沙田自建房锦绣路3巷小区地址是南宁市良庆区锦绣路北3巷;南宁沙井大道绿地新里璞悦公馆小区和大沙田经济开发区大沙田自建房锦绣路3巷小区哪个好？