保利领秀前城领秀府和湾仔街自建房哪个好？

南宁保利领秀前城领秀府小区二手房售价12886元/平方米,保利领秀前城领秀府小区地址是南宁市青秀区凤岭南;南宁湾仔街自建房小区二手房售价待定,湾仔街自建房小区地址是南宁市良庆区大沙田经济开发区湾仔街;南宁青秀山保利领秀前城领秀府小区和大沙田经济开发区湾仔街自建房小区哪个好？